物业公司车棚会计分录？物业公司车棚算固定资产吗
这篇文章给大家聊聊关于物业公司车棚会计分录，以及物业公司车棚算固定资产吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，解决您目前的疑问。
一、物业在小区内搭建充电车棚合法吗
1、小区内建电动车棚如果没有取得相关批准则属于违建。不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后才能建设。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部门对建筑物进行质量检验，合格后方可进行投入使用，否则就是违建。
2、违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。属于违章建筑，任何建筑的内外变动加高加长加宽加深加厚等未经过审批都属于违章建筑，车棚加长主要占用公共空间处理比较复杂还浪费时间。小区建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，电动车充电棚用地若属于公共用地，则是否收费、收费多少、由谁来收费，应由业主委员会或者业主大会讨论决定，物业公司无权决定。
3、法律依据：《物业管理条例》第四十九条
4、物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
5、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
6、业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
7、因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
8、业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
二、物业公司车棚算固定资产吗
1、物业公司车棚可以计入固定资产。
2、固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用寿命超过一个会计年度的有形资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。企业的一项资产作为固定资产加以确认的，需要满足固定资产定义及确认条件，即该资产有关的经济利益很可能流入企业，同时，该固定资产的成本能够可靠地计量。
三、业主要求物业建车棚,物业怎么回答
如果业主要求物业建车棚，物业可以回复同意，但需要满足以下条件：
1.确认业主的要求是否合法：物业需要核实业主的要求是否符合相关法律法规，如符合，则可以同意业主的要求。
2.确认是否有足够的经费：物业需要确认是否有足够的经费来建造车棚，如果经费充足，则可以同意业主的要求。
3.确认车棚是否有用：物业需要确认建造车棚是否实用，如果车棚的实用性较高，则可以同意业主的要求。
如果上述条件不满足，物业可以回复不同意业主的要求。
四、小区内物业占用消防通道建设车棚向谁举报
小区内物业占用消防通道，擅自建设车棚，按规定向房地产行政主管部门举报。主要依据如下：
1、《物业管理条例》第四十九条规定“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途”。
2、第六十三条规定“违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
3、按上述规定，可以向房地产行政主管部门举报。
依法依规提出建议，希望朋友核实、采纳、点赞。
end，今天的内容分享到此结束，相信大家对物业公司车棚会计分录和物业公司车棚算固定资产吗有了更加全面的了解，我们很高兴能够为您解答相关问题。
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